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투자 이야기91

카카오페이 상장 / 카카오페이 공모주 청약 / 카카오페이 지분구조 카카오 뱅크의 상장이 성공적으로 이루어진 가운데 카카오페이 상장 및 공모주 청약에 대한 관심이 높아지고 있다. 예정된 상장 일정보다 미뤄진 카카오페이 청약 관련된 내용을 알아보자. 1. 카카오페이란? 카카오페이 지분구조 카카오페이는 카카오에서 2017년에 분사한 기술금융(테크 핀) 회사로 입금, 출금, 결제 및 여러 가지 금융서비스를 제공한다. 누적 가입자는 약 4천 명에 육박하며, 거래금액은 작년 67조 원, 올해 1분기는 22조이며, 계속 적자였지만 올해 1분기 처음으로 영업이익 108억 흑자를 달성했다. 카카오페이의 지분구조는 카카오가 55% 보유로 최대주주이며, 2대 주주는 중국 앤트 그룹 계열 알리페이 싱가포르 홀딩스가 45%의 지분을 보유하고 있다. 2. 카카오페이 공모주 청약 일정 및 공모가.. 2021. 8. 7.
주택임대사업자 사업장 현황신고, 사업자 현황 간편신고, 주택임대사업자 수입금액검토표 주택임대사업자들은 보유하고 있는 사업장 현황에 대해서 매년 연초에 신고를 해야 한다. 요즘은 매달 부동산법이 바뀌고 있어서 본인이 신고대상인지 아닌지 확인이 항상 필요하며, 쉽게 할 수 있기 때문에 그냥 신고를 해두는 것이 5월 종합소득세 신고까지 고려하면 편하다. 주택임대사업자 사업장 현황신고를 하는 방법은 관련 서류를 작성하여 국세청에 팩스를 보내면 된다. [주택임대사업자 사업장 현황 신고 작성하는 방법] 첨부된 3가지 파일을 작성해서 본인의 관할지역 국세청 팩스로 보내면 된다. 해당 서류의 작성방법은 사업장 현황 신고서의 경우 과세기간을 1년 단위로 작성한다음, 이름과 사업자등록번호, 주민등록번호를 기재해준다. 사업장 소재지는 현재 내가 살고 있는 곳의 주소를 적어주면 된다. (임대하는 건물 주소 .. 2021. 8. 5.
렌트홈 임대사업자 임대차계약 신고하는 법(재계약시 집주인이 반드시 해야 하는 것) 집주인(임대사업자)은 세입자와 전세보증금, 계약기간이 변경될 때마다 변경 내용을 반드시 신고해야 한다. 세입자와 계약일로부터 3개월 이내에 신고하지 않으면 천만 원 이하의 과태료를 물어야 하는데 인터넷으로 간단하게 신고하는 방법이 있다. [전세 재계약 시 임대차 계약 신고하는 방법 2가지] 1. 전세계약을 진행했던 부동산에 부탁을 하는 방법. 전세 재계약 시에는 대부분 부동산을 통해서 계약을 진행한다. 부동산의 경우 진행했던 많은 계약을 구청에 신고를 해야 하는데 해당 계약 건도 같이 신고를 해달라고 요청하면 신고를 해준다. 단, 세입자에게 '행정정보 공동이용 사전동의서'를 받아야 한다. 작성방법은 아래 양식에서 주민등록에 체크를 하고 하단에 세입자의 성명, 사인 또는 날인, 생년월일, 전화번호를 기재하.. 2021. 8. 3.
전세계약 연장 5% 시 참고사항(5%인상 제한/5%인상 시 복비) 2020년 8월 국회를 통과한 임대법 3차에 근거하여 전월세 상한제를 담고 있는 주택임대차 보호법에서 전세 보증금은 최대 5% 범위 내에서만 증액이 가능하다. 그리고 최대 2년 연장이 가능한데 세부내용과 재계약 시 복비 등의 문제에 대해 알아보자. 1. 전세계약 연장 시 참고사항 2020년 12월 10일 이후로 체결된 계약부터는 임차인은 동일한 조건으로 전세계약 연장을 신청할 수 있으며, 임대료는최대 5%범위로만 증액이 가능하다. 본인이 전세 1억에 살고 있다가 재계약 시점에 연장 의사를 밝힌다면, 집주인은 1억 500만 원 이상으로 전세금을 인상할 수 없다. 그렇다면 집주인 입장에서는 무조건 이 조건을 수용해야 할까? 아래 이유들를 제외하고서는 임차인의 연장 계약을 거절할 수 없다. 1) 임차인이 월세.. 2021. 8. 2.

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