투자 이야기91 (차용증 양식)부모 자식간 2억 무이자 차용증 쓰는 법 및 등기소 공증 확정일자 받는 법 부모 자식간 또는 가족간 세금을 피하고 돈거래를 하기 위해서는 금전 차용증(금전소비대차계약서)을 작성해야 합니다. 하지만 차용증을 작성할때 주의할 점이 있는데 이를 간과하면 세금폭탄을 맞게 됩니다. 차용증 작성 시 주의할 점과 차용증 양식, 차용증 작성방법, 차용증을 작성한 다음 공증 받는 방법을 모두 알아보겠습니다. 부모 자식간 2억 무이자 차용증 양식 및 작성방법 부동산 거래 또는 사업 자금 등 부모 자식간 가족간에 돈 거래를 할때 금전 차용증을 꼭 작성해야 합니다. 만약 차용증을 작성해두지 않으면 국세청에서 증여로 보기 때문에 증여세 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 증여세는 1억원 이하는 10%이며, 1억원 초과에서 5억원 이하는 20%입니다. 5억원 초과가 되면 증여세율이 많이 높아지.. 2024. 9. 4. 허그 보증보험 임대사업자 집주인 구비서류 변경내용 확정일자 부여현황 임대사업자(집주인)는 세입자가 새로운 신규계약을 하거나 임대 재계약 등 변동사항이 발생하면 허그 보증보험 임대보증금 보증을 가입해야 합니다. 하지만 올해부터 임대보증금 보증 가입시 구비서류가 변동되었는데 확정일자 부여현황이 필요합니다. 누가 어떻게 발급받는 것이 효율적인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 허그 보증보험 임대사업자(집주인) 가입시 구비서류 1) 사업자등록증(세무서 발급) 2) 임대사업자등록증 사본(보증신청일 기준 1개월 이내 발급해야 합니다. 임대주택고유번호가 포함되어야 합니다) 3) 주민등록 초본 또는 등본 (주민번호는 전체공개되어야 하며 보증신청일 기준 1개월 이내 발급해야 합니다) 4) 임대차 계약서 5) 국세 완납 증명서(주민센터에서 발급) 6) 지방세 완납 증명서(주민센터에서 발급) .. 2024. 4. 11. 해외구매대행 사업자등록 방법 세금혜택 받는 방법 청년창업 공유오피스 또는 부모님집 사업자 낼 경우 해외구매대행으로 쿠팡이나 스마트스토어 등 오픈마켓에 판매 하기 위해서는 사업자등록을 해야 합니다. 사업자 등록은 홈택스에서 간단하게 할 수 있는데요. 본인이 살고 있는 집으로 사업자를 낼 경우와 부모님집으로 사업자를 낼때 사무실이나 비상주사무실(공유오피스)를 빌려서 사업자를 낼때 조금씩 다릅니다. 만약 전세나 월세를 살고 있다면 사업자 낼때 주의사항도 알아보겠습니다. 1. 해외 구매대행 사업자등록하는 방법 사업자 등록 시 유의사항 먼저 사업자를 등록하기 전에 아래내용을 꼭 확인해야 합니다. 세금과 직결된 문제이기 때문에 신중하게 선택을 합니다. 1) 수도권과밀억제권역 범위를 확인해야 합니다 어떤 지역으로 사업자등록을 하냐에 따라서 세금이 달라집니다. 혜택을 받기 위해서는 비과밀억제권역으로 해야 됩니다. .. 2024. 4. 9. 은행이자 내리는 방법 금리인하요구권 대환대출 신청조건 및 신청방법 요즘 금리가 너무 높은데 은행에서 대출을 할때 이자를 더 낮추는 방법이 있습니다. 바로 금리인하요구권과 대환대출인데요. 금리인하요구권과 대환대출은 많은 사람들이 경제적으로 혜택을 받을 수 있는 중요한 옵션입니다. 금리인하요구권과 대환대출에 대해 알아보고, 이를 통해 어떻게 혜택을 받을 수 있는지 알아보겠습니다. 금리인하요구권과 대환대출 신청조건 및 신청방법 금리인하요구권이란? 금리인하요구권은 기존 대출 이자율이 높게 책정되어 있을 때, 대출 상환 중에도 금리를 인하할 수 있는 권리를 의미합니다. 나의 소득이나 재산이 증가했거나 신용등급이 상승, 직장 변동 등의 개인의 신용등급에 영향을 줄 수 있는 요인이 발생했을때 은행에게 금리(대출이자)를 낮춰달라고 요청하는 것입니다. 이는 대출을 이용하는 고객이 금리.. 2024. 4. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 23 다음
