서울시 청년 전세보증금 임차보증금 대출이자 전세금이자 지원 사업

서울에 집값이 너무 비싼데 서울시에서는 청년들의 임차보증금(전세보증금) 이자를 지원해주는 제도를 시행하고 있습니다. 청년 임차보증금 이자지원 사업은 최대 2억원까지 2% 낮은 이자로 보증금을 지원받을 수 있습니다. 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다

 

 

청년 임차보증금(전세보증금) 이자 지원 사업 개요

 

사업목적 : 목돈 마련이 어려운 청년들에게 서울시가 임차보증금(전세보증금) 대출 및 이자를 지원해줌으로써 소득 대비 너무 높은 집값에 대한 부담감을 완화해주기 위한 목적입니다.

 

 

 

 

청년 임차보증금(전세보증금) 이자 지원 신청대상

 

1. 신청대상자 : 만 19세~ 39세 청년

 

 

 

2. 소득제한 :

 

연소득 4천만원 무주택 세대주(부모님의 주택 소유여부와는 상관없습니다)

기혼자의 경우 부부 합산 연소득 5천만원 이하이며 다음 조건 중 하나에 해당되어야 합니다.

 

1) 현재 근로중인 자(현재 일을 하고 있어야 하며 최소 1개월 분 급여 명세서 첨부가 필요합니다)

2) 현재 근로중이 아니지만 과거 근로기간의 총합이 1년이상이 있거나 부모님 연소득이 7천만원 이하이면 가능합니다

 

*무주택 세대주 기준 : 신청인 및 배우자 기준으로 무주택자여야 하며 부모님 주택 소유여부와는 무관합니다

*세대주 : 주민등록등본 상 현재 세대주이거나 대출 실행 후 1개월 이내에 세대주 예정이여야 합니다

* 현재 근로 여부 및 근로기간의 기준

a. 근로자(건강보험 직장 가입자) : 건강보험자격득실확인서 상 직장가입자 등록기간

b. 근로자(건강보험 직장가입자 이외) : 근로계약서, 재직증명서, 경력증명서, 위촉증명서, 프리랜서계약서 상 근로기간

c. 개인사업자 : 사업자등록증 등록기간

 

 

 

 

 

3. 지원 최대 한도 : 최대 2억원(임차보증금의 90%이내)

 

4. 서울지 지원 금리 : 연 2%

 

예를 들어서 전세보증금이 3억이라고 한다면 전세보증금의 90%이내에서 지원해주기 때문에 3억의 90%인 2억 7천만원에서 지원 최대 한도가 2억이기 때문에 2억을 지원받을 수 있습니다. 즉 2억에 대한 이자를 2%만 내면 된다는 것입니다.

 

 

 

 

5. 청년 임차보증금(전세보증금) 이자지원 대상 주택

서울시 관내에 위치한 주택이어야 하며, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택으로서 해당 주택에 전세나 월세로 임차할 시에 임차보증금은 3억원 이하, 월세는 70만원 이하여야 합니다. (전세, 월세, 반전세도 가능) 하지만 불법건축물이나 불법인 건물은 지원이 안되며 주거용이 아닌 상업용 오피스텔, 다중 주택, 공공임대주택도 지원이 안됩니다.

* 공공임대주택은 지자체, LH공사나 SH공사 등 공기업 공공기간들이 공급하는 주택을 말합니다.

 

 

 

 

 

6. 대출 및 이자지원 기간

- 22년 4월 1일 이후 대출 실행자 : 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대 2년)까지 이사 지원

- 회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능